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赎楼贷尾款贷

2018-05-14 来源:
 
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www.xml400.com www.jietefashion.com 一、产品介绍:

1、赎楼贷介绍:

在二手房买卖交易环节中,买卖双方达成意愿,但所交易的房子仍处于银行按揭抵押状态。卖方通过辉达合作的平台提供资金借款给卖方,帮助卖方赎楼,提前还清银行的按揭贷款,最终促成卖房交易。

2、尾款贷介绍:

买卖双方在房产交易过程中,因买方申请需要银行按揭贷款且周期较长,卖方急需拿到房款;在买卖双方房产局过完户后,卖方凭资金托管协议、等材料,向辉达合作的平台根据托管资金比例申请借款,待买方按揭下款后还清贷款。


二.申请材料:

1.赎楼贷申请材料:A.买卖双方身份证(正反面)、户口本、婚姻证明材料。

B.卖方买方双方征信报告。

C.成交房屋产证以及产权调档函。

D.存量房买卖合同复印件、定金收据,信贷部开具的贷款审核单

E.卖方(房主)原按揭银行还款流水及贷款合同。

2.尾款贷申请材料:A.买卖双方身份证(正反面)、户口本、婚姻证明材料。

B.卖方买方双方征信报告。

C.买房交至信贷部的相关材料复印件(流水、工作证明等相关材料)

D.房产证复印件,存量房买卖合同,定金收据。

E.信贷部贷款核实单。

F.托管协议、托管凭证。


三.赎楼贷尾款贷准入条件:

1.所有赎楼尾款业务均建立在真实交易的基础前提下,杜绝虚假交易等不合规情况。

2.银行赎楼,民间金融类赎楼也可以做。

额度:

1、不能超过房屋成交价的7成。

贷款天数要求:

1、一次性付款为30天,商贷为60-90天,公积金贷款为90-120天,组合贷款120天。

2、根据银行间贷款的变化情况,适时予以调整。


四.赎楼尾款贷业务流程:

准备预审材料-----上报资金平台-----出审批结果----买卖双方交税----放款赎楼----拿他证注销---过户---买家银行签字----办理抵押----银行放款---房产局交接。


五.综合费率:最低2/


如有需求请联系4008882348  62855527